Μαυρολίμνη

Μετά την πυρκαγιά στον Σχοίνο που δημιούργησε νέες καθυστερήσεις στην αξιοποίηση της Μαυρολίμνης, αποφασίστηκε από την Γ.Σ. να διερευνηθούν εναλλακτικοί τρόποι αξιοποίησης του κτήματος, όπως έχει γίνει με άλλους Οικοδομικούς Συνεταιρισμούς   οι οποίο...

Ο Συνεταιρισμός υπέβαλε στο Κτηματολόγιο Κορινθίας το έτος 2019 τα απαραίτητα  δικαιολογητικά  για την εγγραφή των δικαιωμάτων κυριότητας επί των δεκατριών (13) δασοτεμαχίων της έκτασης της Μαυρολίμνης.

Ο Συλλογικός Φορέας αγωνίζεται για την ρύθμιση του ΕΝΦΙΑ των δασικών εκτάσεων των Οικοδομικών Συνεταιρισμών μετά τον νέο νόμο 4223/2014 περί ΕΝΦΙΑ, γιατί οι εκτάσεις τους φορολογήθηκαν αβάσιμα με πολλές δυσάρεστες και παράπλευρες αρνητικές συνέπειες ...

Ο Συλλογικός Φορέας των Οικοδομικών Συνεταιρισμών ασχολείται αποκλειστικά με την επιστημονική προσέγγιση και επίλυση θεμάτων των Ο.Σ. και με την υπεύθυνη ομαδική του δράση στην ολιγοετή διαδρομή του, έχει στο ενεργητικό του σωρεία νομοθετικών ρυθμίσε...

Την Κυριακή 27 Νοεμβρίου 2022 πραγματοποιήθηκε στο Δικηγορικό Σύλλογο Αθηνών η Γενική μας Συνέλευση για λειτουργικά ζητήματα του Συνεταιρισμού (Αναβίωση και διάρκεια) Γενική Ενημέρωση μελών και Αρχαιρεσίες για ανάδειξη νέων Διοικητικών Οργάνων.

Μεταξύ των πολλών ανοιχτών θεμάτων της επομένης μέρας που καλείται να διαχειριστεί άμεσα η Διοίκηση μετά τις Αρχαιρεσίες, είναι δύο θέματα μεγάλης σπουδαιότητας, η περιβαλλοντική αποκατάσταση του Ντραφιού και η επενδυτική αξιοποίηση της Μαυρολίμνης.

Στα δύο χρόνια που έχει εγκριθεί το Γ.Π.Σ. Λουτρακίου θα μπορούσαμε να είχαμε προχωρήσει σε ρυμοτομική μελέτη, για να ενταχθεί η έκταση στο σχέδιο και να διανεμηθούν οικόπεδα στους Μαυρολιμνιώτες που ταλαιπωρούνται για δεκαετίες.

Η επενδυτική πορεία της  Μαυρολίμνης δεν επηρεάζει το έργο της Διοίκησης η οποία προωθεί κανονικά τα θέματα που αφορούν την συντήρηση, προστασία και κάλυψη των τρεχουσών αναγκών του κτήματος σε τοπικό και ευρύτερο επίπεδο.

Μεταξύ της Διοίκησης και του κ Λάμπρου, Προέδρου του Τοπικού Συμβουλίου Πισίων  έχει αναπτυχθεί εποικοδομητική σχέση καλής συνεργασίας από την αρχή της θητείας του.

Η απόφαση της Διοίκησης για υλοτομία ελήφθη το 2018 για συντήρηση του κτήματος και κυρίως για λόγους πυροπροστασίας.

Μέλη της Διοίκησης επισκέφθηκαν πρόσφατα την Μαυρολίμνη και μαζί με τον  δασολόγο κ Κονδύλη και τους φύλακες πραγματοποιήθηκε μεγάλη περιήγηση για να διαπιστωθεί η κατάσταση του κτήματος ένα χρόνο μετά την πυρκαγιά.

Ο Συνεταιρισμός υπέβαλε στις 17 Μαρτίου 2022 Αντιρρήσεις κατά του Δασικού Χάρτη Νομού Κορινθίας ο οποίος είχε αναρτηθεί στις 22-1-2021, προκειμένου να  αποχαρακτηρισθεί έκταση περίπου 500 στρεμμάτων στο κτήμα της Μαυρολίμνης.

Για να αντιμετωπισθούν οι καταστροφικές καταστάσεις που έχουν προκληθεί τα τελευταία χρόνια από πυρκαγιές, πλημμύρες, έκτακτα καιρικά φαινόμενα κλπ το κράτος προχώρησε σε σύμβαση με την Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων-ΕΤΕπ για την χρηματοδότηση αντιπλημ...

Στα έργα και στις παρεμβάσεις που υλοποιούνται για την αντιπλημμυρική προστασία στην πυρόπληκτη περιοχή του Σχίνου συνδράμει και ο στρατός και συγκεκριμένα το 747 ΕΤΜΧ (Σχολή Μηχανικού) του Δήμου Λουτρακίου-Περαχώρας-Αγίων Θεοδώρων.

Η Μαυρολίμνη αρχίζει σταδιακά να επανέρχεται στην φυσική της κατάσταση και να πρασινίζει μετά τις περυσινές πυρκαγιές στο Σχίνο.

Οι καθαρισμοί ρεμάτων στη Μαυρολίμνη και την ευρύτερη περιοχή σχεδόν έχουν ολοκληρωθεί ενώ βρίσκονται σε πλήρη εξέλιξη και τα αντιπλημμυρικά έργα.

Μετά την ανάρτηση του Δασικού Χάρτη Νομού Κορινθίας στις 22-1-2021 ο Συνεταιρισμός προετοιμάστηκε για την υποβολή αντιρρήσεων προκειμένου να αποχαρακτηρισθούν 500 περίπου στρέμματα μέσα στο κτήμα της Μαυρολίμνης, τα οποία είναι αγροτικού χαρακτήρα, σ...

Μετά τις φωτιές του Μαΐου η Διεύθυνση Δασών Κορίνθου προχώρησε σύντομα στην μελέτη για να γίνουν τα αντιδιαβρωτικά και αντιπλημμυρικά έργα στη Μαυρολίμνη και στο Σχίνο Κορινθίας η οποία εγκρίθηκε ήδη από τις υπηρεσίες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Πελ...

Μετά την φωτιά στα Γεράνια οι πληγέντες κινητοποιήθηκαν άμεσα και ανέπτυξαν ενιαία κίνηση πληγέντων για να προχωρήσουν συλλογικά και συντονισμένα σε παρεμβάσεις προς τους αρμόδιους υπηρεσιακούς φορείς σε όλα τα επίπεδα.

Μετά το πρώτο σοκ από την φωτιά στα Γεράνεια που έπληξε την Μαυρολίμνη η Διοίκηση δραστηριοποιήθηκε άμεσα προς την κατεύθυνση της αποτύπωσης της νέας κατάστασης για να διερευνηθεί το καθεστώς που θα ισχύει στο εξής για την πορεία του κτήματος και να ...

Σύμφωνα με δασολόγους και άλλους ειδικούς επιστήμονες καθώς και μέλη της Τοπικής Διοίκησης Πισσίων που παραβρέθηκαν στην συνάντηση με τους πληγέντες που πραγματοποιήθηκε στην Μαυρολίμη την Κυριακή στις 5 Ιουνίου 2021, τα βήματα μετά την πυρκαγιά όσον...

Η φωτιά του Μαΐου στα Γεράνια που ξεκίνησε από τον Σχίνο και επεκτάθηκε σχεδόν μέχρι τα Μέγαρα έπληξε την Μαυρολίμνη καθώς και εκτάσεις άλλων Οικοδομικών Συνεταιρισμών και φορέων του Δήμου Λουτρακίου.

Η  ανάρτηση των δασικών χαρτών Νομού Κορινθίας η οποία έγινε στις 22-1-2021 από την Διεύθυνση Δασών Κορινθίας, είχε προθεσμία μέχρι την 20η Μαΐου 2021 προκειμένου οι ενδιαφερόμενοι, φυσικά ή νομικά πρόσωπα, να υποβάλλουν ενστάσεις - αντιρρήσεις για ν...

Στην κεντρική αρτηρία Αλεποχωρίου-Σχοίνου η οποία οδηγεί στην Μαυρολίμνη βρίσκονται σε εξέλιξη βελτιωτικές παρεμβάσεις σε διάφορα σημεία του δρόμου αρκετό καιρό και παρά το ενδιαφέρον του Δημάρχου κ Γκιώνη και του Προέδρου του Τοπικού Συμβουλίου Πισί...

Με την εξέλιξη των τελευταίων δύο ετών στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Λουτρακίου και με την έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, παρατηρήθηκε ενδιαφέρον από μέλη μας και τρίτους για μερίδες του κτήματος εν όψει των προοπτικών πο...

Στα πλαίσια των ενεργειών της Διοίκησης για καλύτερη διαχείριση των θεμάτων των δύο κτημάτων εντάσσεται και η συμμετοχή του Συνεταιρισμού σε Δημοτικούς Οργανισμούς και θεσμικούς φορείς.

Παρά την πανδημία, τα μεγάλα θέματα της Μαυρολίμνης (Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Λουτρακίου και Δασικοί Χάρτες) εξελίσσονται ραγδαία.

Μετά την ανάρτηση των δασικών χαρτών του Νομού Κορινθίας στις 22-1-2021 η Διοίκηση σε συνεχή συνεργασία εδώ και δύο μήνες με τον δασολόγο κ. Κονδύλη έχει ξεκινήσει την προετοιμασία για την υποβολή αντιρρήσεων κατά του Δασικού Χάρτη προκειμένου να εξα...

Οι ευνοϊκές εξελίξεις της Μαυρολίμνης την τελευταία περίοδο έρχονται η μία μετά την άλλη.

Παρά την υγειονομική κρίση και τα περιοριστικά μέτρα το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Λουτρακίου προχωράει και μια ακόμη απαραίτητη διαδικασία για την αξιοποίηση της Μαυρολίμνης ολοκληρώθηκε.

Η εξέλιξη των τελευταίων δύο ετών στο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Λουτρακίου μετά και την δημοσιοποίηση της ΣΜΠΕ-Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων, αντιμετωπίζεται θετικά από την τοπική κοινωνία γιατί η έγκριση του ΓΠΣ θα επιτρέψει την αξι...

Με το Τοπικό Συμβούλιο Πισίων υπάρχει εποικοδομητική σχέση για θέματα αμοιβαίου ενδιαφέροντος και συνεχής ενημέρωση για την Μαυρολίμνη η οποία υπάγεται διοικητικά στα Πίσια, ενώ ο  Πρόεδρος κ Λάμπρου έχει δεσμευθεί να συνδράμει στην προώθηση των τοπι...

Η Τοπική Κοινότητα Πισίων στην οποία ανήκει η έκταση της Μαυρολίμνης έχει εντάξει στο τεχνικό της πρόγραμμα διάφορα βελτιωτικά έργα καθώς και έργα ανάπλασης και συντήρησης που θα αναβαθμίσουν την ευρύτερη περιοχή.

Σε πρόσφατη επικοινωνία μας με τον πρόεδρο του Τοπικού Συμβουλίου Πισίων  κ. Λάμπρου πληροφορηθήκαμε ότι προχωράνε οι εργασίες για την αποκατάσταση του δρόμου Αλεποχωρίου-Σχοίνου...

Μετά την δημοσιοποίηση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του ΓΠΣ Λουτρακίου, που όπως μαθαίνουμε δεν έχουν κατατεθεί εναντίον της ενστάσεις, όλα δείχνουν ότι το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο...

Είναι γεγονός ότι την τελευταία τριετία βρισκόμασταν συνεχώς στο πάρα πέντε με το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Λουτρακίου και κάτι συνέβαινε και το θέμα κόλλαγε και έμενε στάσιμο ή γύριζε πίσω.

Διαβιβάστηκε στο Δήμο Λουτρακίου φάκελος της ΣΜΠΕ Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου Λουτρακίου από το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας /Γενική Γραμματεία Φυσικού περιβάλλοντος & Υδάτων /Γενική Διεύθυνσ...

Οι νομοθετικές ρυθμίσεις στην πολεοδομική & περιβαλλοντική νομοθεσία των τελευταίων ετών που καταλαμβάνουν και εκτάσεις Οικοδομικών Συνεταιρισμών παραμέρισαν νομικά κωλύματα και απαγορεύσεις στην αξιοποίηση των εκτάσεων...

Η διαδικασία διάθεσης μερίδων της Μαυρολίμνης ολοκληρώθηκε από τον περασμένο Φεβρουάριο σύμφωνα με το πρόγραμμα και τους όρους της απόφασης του ΔΣ του Συνεταιρισμού που εγκρίθηκε από την Γενική Συνέλευση της 4-12-2019.

Το κτήμα χρειάζεται συνεχή επίβλεψη και συντήρηση, ιδιαίτερα στο στάδιο που βρίσκεται τώρα που πλησιάζει η αξιοποίησή του.

Μολονότι ταλαιπωρηθήκαμε σε μέγιστο βαθμό και για μεγάλο διάστημα από το Δασαρχείο Κορίνθου μέχρι να αρχίσουμε την υλοτομία, από πέρυσι που ξεκίνησε όλα δείχνουν ότι από εδώ και πέρα θα προχωράει συνεχώς...

Με την εξέλιξη της πολεοδομικής νομοθεσίας των τελευταίων ετών που ρύθμισε εκκρεμή θέματα Οικοδομικών Συνεταιρισμών και ειδικά για τους Ο.Σ. Λουτρακίου μετά τον Ν. 4280/2014 και το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο Λουτρακίου άρχισε πλέον να διαφαίνεται καθα...

Στην πρόσφατη επίσκεψη στο κτήμα είχε ενταχθεί συνάντηση της Διοίκησης με τον νεοεκλεγέντα Πρόεδρο του Συμβουλίου της Τοπικής Κοινότητας Πισίων, τον κύριο Δημήτριο Λάμπρου.

Οι διαδικαστικές ενέργειες για την υλοτομία της Μαυρολίμνης που συμβάλλει στη πυροπροστασία και συντήρηση του κτήματος ενώ αποφέρει έσοδα, ξεκίνησαν από τον περασμένο Αύγουστο

Για την βελτίωση και συντήρηση τμήματος του κεντρικού οδικού δασικού δικτύου της Μαυρολίμνης οι ενέργειες της Διοίκησης ξεκίνησαν πολύ νωρίς, σχεδόν από την ανάθεση της εκπόνησης της σχετικής μελέτης στον Δασολόγο μας κ. Κονδύλη.

Κάθε χρόνο τα μέτρα για την αντιπυρική προστασία του κτήματος είναι αυξημένα για την αποτροπή κινδύνου πυρκαγιών κατά τους θερινούς μήνες.

Στα πλαίσια των ενεργειών για την συντήρηση και επίβλεψη του κτήματος, ιδιαίτερα κατά τους θερινούς μήνες που οι κίνδυνοι πυρκαγιών είναι αυξημένοι, κλιμάκιο της Διοίκησης συναντήθηκε πρόσφατα με εκπροσώπους των τοπικών αρχών

Για την αποκατάσταση του δασικού δικτύου Μαυρολίμνης, εκτός από τις ενέργειες του Συνεταιρισμού, εκδηλώνεται ενδιαφέρον και από την πλευρά του Δήμου Λουτρακίου.

Στα πλαίσια της συστηματικής επίβλεψης του κτήματος επισκεπτόμαστε συχνά τη Μαυρολίμνη για να έχουμε ολοκληρωμένη εικόνα για την συνολική κατάσταση του κτήματος.

Μετά από πολλές διαδικαστικές δυσκολίες με το Δασαρχείο Κορίνθου, η υλοτομία της Μαυρολίμνης ξεκίνησε και προχωράει γρήγορα.

Η διαδικασία για την διάθεση μερίδων Μαυρολίμνης ολοκληρώθηκε ομαλά χωρίς κανένα πρόβλημα στις 6 Φεβρουαρίου 2020 σύμφωνα με τους όρους της απόφασης της πρόσφατης Γενικής Συνέλευσης στις 4-12-2019 και το πρόγραμμα που είχε αποφασισθεί από το Διοικητι...

Οι εξελίξεις στη Μαυρολίμνη προχωρούν ραγδαία. ΤΟ Γ.Π.Σ. Λουτρακίου βρίσκεται ολοκληρωμένο στο ΥΠΕΝ εν αναμονή της εγκρίσεώς του και αμέσως μετά θα ανοίξει ο δρόμος για την πολεοδόμηση των εκτάσεων των Οικοδομικών Συνεταιρισμών του Δήμου.

Η νέα Επιτροπή που προέκυψε από τις Αρχαιρεσίες του περασμένου Νοεμβρίου επιδεικνύει ιδιαίτερο ενδιαφέρον και συνεργάζεται στενά με την Διοίκηση για την προώθηση των θεμάτων της Μαυρολίμνης.

Η Δημοτική κινητικότητα με δομές και δράσεις στην Μαυρολίμνη εντείνεται και εν όψει της αναμενόμενης έγκρισης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου η Δημοτική Αρχή προωθεί ζητήματα τοπικού ενδιαφέροντος.

Ο Συνεταιρισμός έχει ολοκληρώσει το συντομότερο δυνατόν, όσον αφορά την πλευρά του, την απαιτούμενη διαδικασία για την υλοτομία της Μαυρολίμνης

Δύο δύσκολα χρόνια πέρασαν με πολλές προσπάθειες για την υλοτομία η οποία γίνεται για πυροπροστασία και συντήρηση του κτήματος και επίσης για έσοδα.

Στα μέτρα πυροπροστασίας του κτήματος εντάσσεται το νέο Πυροφυλάκειο που εκτός από την φύλαξη της Μαυρολίμνης θα εξυπηρετεί ταυτόχρονα και τις ανάγκες της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας.

Λειτουργία Δημοτικών Οργάνων, Δημοτικές δομές και δράσεις, ημερήσιες διατάξεις Δημοτικού Συμβουλίου, Τοπικών Συμβουλίων κλπ συνεδριάσεις συλλογικών θεσμικών οργάνων, ενημερώσεις, προσκλήσεις, εκδηλώσεις, δρώμενα, κλπ

Επειδή το κτήμα είναι ακόμα εκτός σχεδίου μεσολαβεί εκ του νόμου το Δασαρχείο για τις απαραίτητες εγκρίσεις στις ενέργειες του Συνεταιρισμού λόγω του δασικού χαρακτήρα της έκτασης.

Με τον Δήμαρχο Λουτρακίου-Περαχώρας-Αγίων Θεοδώρων κ Γεώργιο Γκιώνη, οι Ο.Σ. μέλη του Συλλογικού Φορέα, με εκτάσεις εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου, έχουμε επί σειρά ετών σταθερές και πολύ καλές σχέσεις

Στα πλαίσια των καθιερωμένων επαφών με τοπικές πυροσβεστικές και άλλες συναρμόδιες αρχές για την προστασία του κτήματος την θερινή περίοδο που οι κίνδυνοι πυρκαγιών είναι αυξημένοι, επισκεφθήκαμε πρόσφατα την Πυροσβεστική Αρχή Κορίνθου...

Για να προχωρήσουν οι τοπικές δράσεις στο κτήμα, υλοτομία, πυρασφάλεια, βελτίωση δασικού δικτύου κλπ, εκτός από το διοικητικό έργο, χρειάζονται αδειοδοτήσεις και εγκρίσεις της Πολιτείας, των ΟΤΑ και άλλων συναρμόδιων τοπικών αρχών...